近年來關于建筑業利好政策頻出:
不管是近日發布的《行政事業性國有資產管理條例》提出竣工驗收合格后1年內必須辦理竣工財務決算；
還是2020年出臺的《保障中小企業款項支付條例》明確支付中小企業工程款不得超過60天,逾期支付利息；

又或者《政府投資條例》出臺等等政策對建筑業產生重大影響。
 

2019年7月1日正式實施的《政府投資條例》明確提出。

1、政府投資項目不得由施工單位墊資建設。
2、政府投資項目應當按照國家有關規定合理確定并嚴格執行建設工期，任何單位和個人不得非法干預。

3、項目建成后，應當按照國家有關規定進行竣工驗收，并在竣工驗收合格后及時辦理竣工財務決算。

《政府投資條例》雖然提出及時辦理竣工財務決算，但是針對辦理期限沒有作出明確。近日《行政事業性國有資產管理條例》正式公布，明確提出竣工驗收合格后1年內必須辦理竣工財務決算！
4月1日起，工程竣工決算期限不得超過1年??！
 

《行政事業性國有資產管理條例》已于近日公布，自2021年4月1日起施行?！稐l例》明確：

各部門及其所屬單位采用建設方式配置資產的，應當在建設項目竣工驗收合格后及時辦理資產交付手續，并在規定期限內辦理竣工財務決算，期限最長不得超過1年。

各部門及其所屬單位對已交付但未辦理竣工財務決算的建設項目，應當按照國家統一的會計制度確認資產價值。

在有關部門要求辦理竣工財務決算期限不得超過1年的同時，《保障中小企業款項支付條例》已經自2020年9月1日起施行。

建筑業作為中小企業較為集中的行業之一，該《條例》的發布，關于機關、事業單位、大型企業及時支付款項、不得違約拖欠款項、不得強制要求以審計結果作為結算依據、支付工程款最長不得超過60天等諸多規定無疑是為建筑業企業的發展保駕護航。
 

支付工程款不得超過60天！逾期支付利息??！
 

為保障中小企業被拖欠的款項及時支付，《條例》規定：

機關、事業單位從中小企業采購貨物、工程、服務，應當自貨物、工程、服務交付之日起30日內支付款項；合同另有約定的，付款期限最長不得超過60日。

機關、事業單位和大型企業遲延支付中小企業款項的，應當支付逾期利息。雙方對逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率；未作約定的，按照每日利率萬分之五支付逾期利息。

要求施工單位對政府投資項目墊資的，將對機關、事業單位追究責任。

不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小企業款項。

使用商業匯票等非現金支付方式支付中小企業款項的，應當在合同中作出明確、合理約定，不得強制中小企業接受商業匯票等非現金支付方式，不得利用商業匯票等非現金支付方式變相延長付款期限。

不得強制要求以審計機關的審計結果作為結算依據，但合同另有約定或者法律、行政法規另有規定的除外。

不得將保證金限定為現金。中小企業以金融機構保函提供保證的，機關、事業單位和大型企業應當接受。

中小企業與機關、事業單位、大型企業訂立合同時，應當主動告知其屬于中小企業。對中小企業規模類型有爭議的，可以向主張為中小企業一方所在地的縣級以上地方人民政府負責中小企業促進工作綜合管理的部門申請認定。

有關行業、協會、商會應當禁止本行業大型企業利用優勢地位拒絕或者遲延支付中小企業款項。

機關、事業單位和大型企業不得要求中小企業接受不合理的付款期限、方式、條件和違約責任等交易條件，不得違約拖欠中小企業的貨物、工程、服務款項。

使用財政資金從中小企業采購貨物、工程、服務，應當嚴格按照批準的預算執行，不得無預算、超預算開展采購。